房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万,月供5520元
发布信息 发布公司 玫瑰园不动产
发布时间2024-2-22
营业执照913711027741684563
更新日期 2024-05-03
房源概况
路秀梅
4.4
玫瑰园不动产 玫瑰园不动产新市区高科园店
报价
149
电话咨询
繁华地段环境优美低密度
核心卖点
1.地段好、位置佳,房子空间大!周边商场、超市、医疗、教育 、休闲娱乐健身、公交交通等设施齐全,交通便利,出行方便!
2.小区发展成熟,绿化率高,空气清新,特别适合居住!房子楼层低 ,价位低,户型好,南北通透,通风性好,楼间距大,采光好!
3.小区管理严谨,干净整洁;全明户型,方形板正,南北通透; 地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便;客厅连接阳台,美景直线眺望;主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活; 客卧观景明窗,让您与自然更接近;餐厨一线,佳肴美食及时品尝。
业主心态
当时业主买的是新房,业主是要换房子,所以出售此房子,业主诚意出售,目前业主自己住,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,所以有缘看到我的帖子可以给我打电话!
服务介绍
服务承诺:我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨,坚持“宁愿少做一笔生意,决不得罪一
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小区均价

16193元/㎡ 3.22%

小区户数

2419户

物业费用

1.8

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    天宁小区一共有16栋楼,五号楼基本上都是拆迁楼,剩下的楼座一楼或者顶楼有可能是拆迁楼。

  • 小区设施

    小区正门就有一个凉亭,可以用来休息,小区绿化很好,在日照小区内算很不错,都带有消防连廊,值得考虑。

  • 房屋品质

    小区开盘时间大概是15年左右,16年基本上售完,房屋品质很有保障,楼座无论外观还是内部通道都很有质感

  • 小区不足

    小区南门莒州路不是很好停车,小区内部可以,停车比较乱,目前也在整改。小区目前半数楼房没有出税,税费比较高,其他没什么缺点了,小区全都是高层,建议低楼层不要买,容易挡光。

房价走势
天宁首府
16193元/㎡
小区单价
-3.22%
比上月
新市区
12474元/㎡
商圈单价
-2.71%
比上月
实地核验
149
14191.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共24层)
105
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯
路秀梅
4.4
玫瑰园不动产
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